Lordello: Segurança em condomínios em caso de emergência
Os condomínios que possuem leitores biométricos para liberar a entrada e saída de moradores através da digital, costumam implementar também o chamado “dedo do pânico”, ou seja, se a pessoa estiver rendida por marginal poderá avisar, silenciosamente, o porteiro, bastando inserir dedo específico no aparelho, que automaticamente sinalizará o perigo. Por outro lado, entendo […]
Lordello: A importância de atualizar as normas dos condomínios
Moradores de prédios residenciais cobram dos síndicos medidas de segurança visando minimizar riscos referentes à violência urbana. Mas o que geralmente é feito de concreto? Na prática, encontramos situações de puro amadorismo. Mas qual o motivo? Apesar de toda boa vontade do administrador e de alguns moradores interessados pelo tema segurança patrimonial, […]
Lordello: Por que muitos moradores não trancam seus apartamentos?
Dificilmente encontraremos alguém que more em residência e deixe sistematicamente a porta para a rua destrancada. O receio de assalto faz com que os moradores tenham esse cuidado básico para com a segurança familiar. Realizei testes em 12 prédios de diversos bairros de São Paulo. A estratégia foi bastante simples: subir andar por andar, até o […]
Lordello: Vigilante no prédio gera a segurança esperada?
Será que um homem usando terno preto, considerado um “vigilante”, postado embaixo de grande guarda-chuva e segurando rádio transmissor é capaz de inibir assalto na frente do prédio? Qual sua opinião? Circulou pelas redes sociais, no início de nov/2017, imagens de câmera de segurança de um prédio localizado no bairro de Higienópolis, bem próximo […]
Lordello: Porteiros de prédios devem ou não deixar visitante entrar?
O porteiro trabalhava na guarita do condomínio de alto padrão no bairro da Vila Maria Alta/SP no final do mês de maio/2017, quando por volta das 13h surgiu rapaz com boa aparência, vestindo moletom de marca, aparentando cerca de 25 anos, desejando entrar. O funcionário indagou o que desejava e ele respondeu rapidamente: “Eu estava […]
Lordello: Funcionários de prédios devem ter intimidade com moradores?
Você já reparou que vigilantes que trabalham em shoppings centers raramente dão um sorriso durante o expediente de trabalho. Isso pode ser considerado grosseria ou falta de educação? Absolutamente não! Profissionais ligados à segurança púbica e privada, devem manter sobriedade e certo distanciamento no trato com as pessoas que visam proteger. O bate papo desnecessário […]
Lordello: Guarita aberta, assalto na certa?
Sempre que entro em um condomínio vertical, para visitar amigos, observo atentamente as questões relacionadas à segurança, e um dos primeiros itens é se a porta da guarita está: a) Aberta b) Apenas encostada c)Fechada e trancada com trinco Em 10 meses de análise, chequei ao seguinte resultado: a) 73% estavam totalmente abertas b) 19% […]
Lordello: Síndico pode proibir porteiro de usar celular?
Para fugir do “achismo” e do “opinismo”, tão comuns em condomínios residenciais, é preciso entender os problemas e vulnerabilidades na área de segurança de forma ampla e global. Para tanto, procuro entrevistar quatro personagens desse contexto: a) Síndicos b) Zeladores c) Porteiros e vigilantes d) Moradores Recentemente, estive conversando demoradamente com zelador que trabalha em […]
Lordello: Como conduzir assembleias onde o tema é Segurança?
Já ministrei centenas de palestras e acompanhei inúmeras assembleias de moradores em condomínios residenciais. Nessas ocasiões, pude observar que, muitas vezes, o síndico é colocado contra a parede e acaba cedendo à pressão de pequeno grupo insatisfeito com algum item referente a segurança. Recentemente, presenciei síndico ser pressionado por morador que pleiteava a troca da […]
Lordello: Ter ou não vigilante armado na clausura vistoriando veículos?
VOCE É FAVORÁVEL QUE PRÉDIO MANTENHA VIGILANTE ARMADO NA CLAUSURA PARA VISTORIAR VEÍCULOS? Muitos prédios com moradores de alto poder aquisitivo usam estratégia de manter vigilante armado no interior da clausura de veículos. O custo mensal dessa providência gira em torno de 23 a 30 mil reais. Mas qual a função desse profissional de segurança […]
