Como evitar que assembleia condominial termine sem resultados desejados
Se o leitor mora em condomínio, preste atenção nesta pergunta: “Por que muitas assembleias, acabam terminam com atritos e discussões entre moradores, conselheiros e síndico? O pior que pode acontecer, é quando o tema da reunião não é apreciado e, consequentemente, todo o trabalho realizado pela administração é inviabilizado. Poderia explanar sobre diversas razões e […]
Jorge Lordello: Condomínios: quando não se faz a lição de casa, é mais fácil colocar a culpa nos porteiros
Morador de prédio de classe média-alta do bairro de Moema/SP fez desabafo no Facebook logo após chegar em seu apartamento e encontrar a porta arrombada. O crime aconteceu recentemente e passo a transcrever o relato da vítima: O denunciante colocou a responsabilidade apenas nas costas do porteiro que permitiu a entrada dos marginais juvenis sem […]
Jorge Lordello: Condomínios e a disputa entre segurança versus estética
Após elaborar projeto de segurança para condomínio de alto padrão recém entregue na Zona Sul/SP, apresentei aos moradores em Assembleia as vulnerabilidade e soluções em segurança encontradas, principalmente no que tange ao controle de acesso de pessoas e veículos e também com relação a proteção perimetral. Em relação a proteção dos muros do empreendimento, mostrei, […]
Jorge Lordello: Condomínios: como minimizar os boatos e acusações infundadas de moradores
Será que todas as reclamações de moradores em relação a segurança do condomínio são construtivas e verídicas? Minha experiência de mais de 20 anos realizando palestras em prédios, diz que a resposta definitivamente é “não”. E as acusações contra os síndicos e administradores no tocante a improbidade quanto ao dinheiro arrecadado através da taxa condominial, são verdadeiras […]
Jorge Lordello: Os tipos de moradores e como a administração do condomínio deve se comunicar com cada um deles
Reuniões em condomínios costumam gerar debates acalorados, discussões e até brigas; quando o assunto é segurança, o clima esquenta ainda mais. Mas por que isso acontece? Porque, normalmente, prevalece o interesse pessoal. Cada um tem suas prioridades e as defende com absoluta veemência, abandonando, para tanto, os objetivos que favoreceriam o coletivo. Já apresentei projetos […]
Lordello: Perder um minuto ou a vida num minuto?
Muito se reclama da falta de segurança nas ruas, no entanto, são raras as pessoas que no cotidiano exercitam prevenção para que os riscos sejam minimizados. Por que será que isso acontece se moramos num dos países mais violentos do mundo. Infelizmente, temos enraizado em nossa cultura um provérbio português que diz o seguinte: “Depois […]
Lordello: Empregado doméstico pode liberar a entrada no condomínio?
O que acha? Um empregado doméstico pode liberar a entrada de visitante ou prestadores de serviço nos condomínios? Se o leitor respondeu afirmativamente, peço que continue a leitura e reflita sobre a seguinte questão: Mas será que esse tipo de atitude é segura para a segurança do condomínio? Ao tocar nesse assunto em palestra que ministrei […]
Lordello:Proximidade entre porteiros e moradores traz riscos à segurança
Se compararmos as relações de trabalho entre funcionários da portaria de indústrias com os demais colaboradores e como se relacionam os porteiros de prédios com os moradores, veremos gritantes diferenças. Os porteiros de fábricas e os de guaritas de edifícios têm o mesmo treinamento, ou seja, estamos tratando do mesmo profissional, só que em ambientes […]
Lordello: Placa de carro + redes sociais = invasão à condomínio
Alerta geral para síndicos e moradores de condomínios verticais e horizontais! Imagine uma quadrilha de marginais formada por crianças, adolescentes e jovens até 21 anos que escolhe como alvo prédios de classe média-alta de bairros nobres de São Paulo. O modus operandi desse grupo criminoso juvenil é inovador e serve de alerta para aqueles que moram, administram […]
Lordello: Segurança em condomínios em caso de emergência
Os condomínios que possuem leitores biométricos para liberar a entrada e saída de moradores através da digital, costumam implementar também o chamado “dedo do pânico”, ou seja, se a pessoa estiver rendida por marginal poderá avisar, silenciosamente, o porteiro, bastando inserir dedo específico no aparelho, que automaticamente sinalizará o perigo. Por outro lado, entendo […]
