Lordello: Segurança em condomínios em caso de emergência
Os condomínios que possuem leitores biométricos para liberar a entrada e saída de moradores através da digital, costumam implementar também o chamado “dedo do pânico”, ou seja, se a pessoa estiver rendida por marginal poderá avisar, silenciosamente, o porteiro, bastando inserir dedo específico no aparelho, que automaticamente sinalizará o perigo. Por outro lado, entendo […]
Lordello: A importância de atualizar as normas dos condomínios
Moradores de prédios residenciais cobram dos síndicos medidas de segurança visando minimizar riscos referentes à violência urbana. Mas o que geralmente é feito de concreto? Na prática, encontramos situações de puro amadorismo. Mas qual o motivo? Apesar de toda boa vontade do administrador e de alguns moradores interessados pelo tema segurança patrimonial, […]
Lordello: Por que muitos moradores não trancam seus apartamentos?
Dificilmente encontraremos alguém que more em residência e deixe sistematicamente a porta para a rua destrancada. O receio de assalto faz com que os moradores tenham esse cuidado básico para com a segurança familiar. Realizei testes em 12 prédios de diversos bairros de São Paulo. A estratégia foi bastante simples: subir andar por andar, até o […]
Lordello: Vigilante no prédio gera a segurança esperada?
Será que um homem usando terno preto, considerado um “vigilante”, postado embaixo de grande guarda-chuva e segurando rádio transmissor é capaz de inibir assalto na frente do prédio? Qual sua opinião? Circulou pelas redes sociais, no início de nov/2017, imagens de câmera de segurança de um prédio localizado no bairro de Higienópolis, bem próximo […]
Cadê meu advogado: A complexa arte de morar em condomínio
Morar em condomínio, na maioria das vezes, é muito mais complexo e difícil do que muitos imaginam, pois, os moradores tem de seguir regras de convivência estabelecidas de comum acordo entre os condôminos e caso não respeitem as regras, estarão sujeitos as penalidades também estabelecidas pelos condôminos. O simples fato de conviver em sociedade, geralmente, […]
Lordello: Cuidado! Novos golpes facilitam invasões em condomínios
Quem reside em prédio residencial precisa saber das duas novas modalidades de invasão que descobri recentemente: a) Um homem usando uniforme e crachá da Sabesp ou Eletropaulo aciona o interfone, se apresenta e diz que em razão do aumento da conta de água ou energia elétrica, veio fazer verificação no sistema para gerar economia ao condomínio. Se o […]
Lordello: Roubo nas alturas em apartamentos
Imagine o que passou uma senhora de 82 anos, moradora de prédio de classe média alta da região do Itaim Bibi/SP, no início de mês de junho/2017. Ao sair do quarto e dirigir-se à sala espaçosa, sentiu forte corrente de ar no recinto. A porta de correr, que dá acesso à sacada, estava literalmente escancarada. […]
Lordello: Cuidado os “especialistas” que você contrata
Se você perdeu peso, isso não quer dizer que é especialista em obesidade. Se correu a prova da São Silvestre, não significa que é um especialista em educação física. Ler todos os livros sobre aviação não o torna piloto de avião. Muito cuidado com os “especialistas” que se apresentam no mundo real e também no virtual. Capítulo […]
Lordello: Porteiros de prédios devem ou não deixar visitante entrar?
O porteiro trabalhava na guarita do condomínio de alto padrão no bairro da Vila Maria Alta/SP no final do mês de maio/2017, quando por volta das 13h surgiu rapaz com boa aparência, vestindo moletom de marca, aparentando cerca de 25 anos, desejando entrar. O funcionário indagou o que desejava e ele respondeu rapidamente: “Eu estava […]
Lordello: Comodidade dos moradores X segurança
SE O CONDOMÍNIO NÃO TEM NORMAS E PROCEDIMENTOS APROVADOS, COMO EXIGIR DO MORADOR ATITUDES EM PROL DA SEGURANÇA? Muitos síndicos e administradores reclamam que os moradores de prédios residenciais não cumprem as normas de segurança. A constatação é verdadeira, mas uma pergunta de suma importância se faz presente: O condomínio possui normas e procedimentos completos aprovados em […]
