Lordello: Guarita elevada em condomínios verticais e horizontais

É comum encontrar em alguns condomínios residenciais horizontais guaritas em pontos elevados do empreendimento. Não precisa ser especialista na área para perceber que a eficácia quanto a segurança é baixíssima e o custo para manter cada posto 24h altíssimo.  O pior, é que ainda tem quem defende esse tipo de estratégia, mas vou logo avisando […]

Lordello:Proximidade entre porteiros e moradores traz riscos à segurança

porteiros

Se compararmos as relações de trabalho entre funcionários da portaria de indústrias com os demais colaboradores e como se relacionam os porteiros de prédios com os moradores, veremos gritantes diferenças. Os porteiros de fábricas e os de guaritas de edifícios têm o mesmo treinamento, ou seja, estamos tratando do mesmo profissional, só que em ambientes […]

Lordello: Cuidado com os chamados criminosos de oportunidade

criminosos

Muita gente pensa que invasões a prédios são planejadas pelos criminosos bem antes da execução; mas não é sempre assim. Em muitos casos, a “oportunidade” é uma brecha encontrada de forma aleatória. Uma boa parcela da bandidagem, principalmente os que são viciados em drogas e moram nas ruas, fica perambulando por ruas e avenidas buscando algo […]

Lordello: Passa volume em portões condominiais aumentam a segurança

segurança

Recentemente, fui visitar casal de amigos que reside no bairro da Vila Olímpia/SP. Estacionei meu carro na vaga para visitantes e me dirigi à portaria, sendo que na minha frente estava um entregador de pizza. Fiquei observando os procedimentos para recepção da mercadoria. Logo em seguida, de dentro do prédio, surgiu um morador, que foi […]

Lordello: A importância de atualizar as normas dos condomínios

segurança

Moradores de prédios residenciais cobram dos síndicos medidas de segurança visando minimizar riscos referentes à violência urbana.   Mas o que geralmente é feito de concreto?   Na prática, encontramos situações de puro amadorismo. Mas qual o motivo?   Apesar de toda boa vontade do administrador e de alguns moradores interessados pelo tema segurança patrimonial, […]

Lordello: 10 erros que geram insegurança em prédios residenciais

insegurança

​Recentemente, participei de evento com 180 síndicos no Secovi/SP; na oportunidade, uma das perguntas que levantei ao público foi: “Quais os problemas mais visíveis que fragilizam a segurança dos seus condomínios?”   O resultado foi esclarecedor e serve de norte para todo administrador de edifício:   1) Confiar na Memória Visual do Porteiro: Acreditar que […]

Lordello: Ter ou não vigilante armado na clausura vistoriando veículos?

VOCE É FAVORÁVEL QUE PRÉDIO MANTENHA VIGILANTE ARMADO NA CLAUSURA PARA VISTORIAR VEÍCULOS? Muitos prédios com moradores de alto poder aquisitivo usam estratégia de manter vigilante armado no interior da clausura de veículos. O custo mensal dessa providência gira em torno de 23 a 30 mil reais. Mas qual a função desse profissional de segurança […]