Como evitar que assembleia condominial termine sem resultados desejados

Se o leitor mora em condomínio, preste atenção nesta pergunta: “Por que muitas assembleias, acabam terminam com atritos e discussões entre moradores, conselheiros e síndico? O pior que pode acontecer, é quando o tema da reunião não é apreciado e, consequentemente, todo o trabalho realizado pela administração é inviabilizado. Poderia explanar sobre diversas razões e […]

Lordello: Riscaram meu carro na garagem. O que fazer?

garagem

O morador do apartamento 155 sai do elevador e vai em direção ao seu carro; mas quando se aproxima, fica horrorizado com o que enxerga. Tinham riscaram toda a lateral do lado do passageiro, provavelmente com um prego. E o pior, o carro tinha poucos meses de uso. Revoltado, pegou o interfone e exigiu que o porteiro […]

Lordello: A importância de atualizar as normas dos condomínios

segurança

Moradores de prédios residenciais cobram dos síndicos medidas de segurança visando minimizar riscos referentes à violência urbana.   Mas o que geralmente é feito de concreto?   Na prática, encontramos situações de puro amadorismo. Mas qual o motivo?   Apesar de toda boa vontade do administrador e de alguns moradores interessados pelo tema segurança patrimonial, […]

Lordello: Comodidade dos moradores X segurança

SE O CONDOMÍNIO NÃO TEM NORMAS E PROCEDIMENTOS APROVADOS, COMO EXIGIR DO MORADOR ATITUDES EM PROL DA SEGURANÇA? Muitos síndicos e administradores reclamam que os moradores de prédios residenciais não cumprem as normas de segurança. A constatação é verdadeira, mas uma pergunta de suma importância se faz presente: O condomínio possui normas e procedimentos completos aprovados em […]

Lordello: Como acabar com os “pontos cegos” das câmeras

É raro encontrar prédio em São Paulo ou nas grandes capitais brasileiras onde não ocorreu investimento em câmeras de segurança. Depois que o síndico decide instalar equipamentos para capturar e gravar imagens, surge, geralmente, a primeira dúvida do administrador: Quantas câmeras devo comprar? Essa resposta é facilmente respondida. Minha experiência em análise de risco, diz […]