Lordello:Proximidade entre porteiros e moradores traz riscos à segurança
Se compararmos as relações de trabalho entre funcionários da portaria de indústrias com os demais colaboradores e como se relacionam os porteiros de prédios com os moradores, veremos gritantes diferenças. Os porteiros de fábricas e os de guaritas de edifícios têm o mesmo treinamento, ou seja, estamos tratando do mesmo profissional, só que em ambientes […]
Lordello: Riscaram meu carro na garagem. O que fazer?
O morador do apartamento 155 sai do elevador e vai em direção ao seu carro; mas quando se aproxima, fica horrorizado com o que enxerga. Tinham riscaram toda a lateral do lado do passageiro, provavelmente com um prego. E o pior, o carro tinha poucos meses de uso. Revoltado, pegou o interfone e exigiu que o porteiro […]
Lordello: 10 erros que geram insegurança em prédios residenciais
Recentemente, participei de evento com 180 síndicos no Secovi/SP; na oportunidade, uma das perguntas que levantei ao público foi: “Quais os problemas mais visíveis que fragilizam a segurança dos seus condomínios?” O resultado foi esclarecedor e serve de norte para todo administrador de edifício: 1) Confiar na Memória Visual do Porteiro: Acreditar que […]
Lordello: Por que muitos moradores não trancam seus apartamentos?
Dificilmente encontraremos alguém que more em residência e deixe sistematicamente a porta para a rua destrancada. O receio de assalto faz com que os moradores tenham esse cuidado básico para com a segurança familiar. Realizei testes em 12 prédios de diversos bairros de São Paulo. A estratégia foi bastante simples: subir andar por andar, até o […]
Lordello: Roubo nas alturas em apartamentos
Imagine o que passou uma senhora de 82 anos, moradora de prédio de classe média alta da região do Itaim Bibi/SP, no início de mês de junho/2017. Ao sair do quarto e dirigir-se à sala espaçosa, sentiu forte corrente de ar no recinto. A porta de correr, que dá acesso à sacada, estava literalmente escancarada. […]
Lordello: Cuidado os “especialistas” que você contrata
Se você perdeu peso, isso não quer dizer que é especialista em obesidade. Se correu a prova da São Silvestre, não significa que é um especialista em educação física. Ler todos os livros sobre aviação não o torna piloto de avião. Muito cuidado com os “especialistas” que se apresentam no mundo real e também no virtual. Capítulo […]
Lordello: Síndico pode proibir porteiro de usar celular?
Para fugir do “achismo” e do “opinismo”, tão comuns em condomínios residenciais, é preciso entender os problemas e vulnerabilidades na área de segurança de forma ampla e global. Para tanto, procuro entrevistar quatro personagens desse contexto: a) Síndicos b) Zeladores c) Porteiros e vigilantes d) Moradores Recentemente, estive conversando demoradamente com zelador que trabalha em […]
Lordello: Ter ou não vigilante armado na clausura vistoriando veículos?
VOCE É FAVORÁVEL QUE PRÉDIO MANTENHA VIGILANTE ARMADO NA CLAUSURA PARA VISTORIAR VEÍCULOS? Muitos prédios com moradores de alto poder aquisitivo usam estratégia de manter vigilante armado no interior da clausura de veículos. O custo mensal dessa providência gira em torno de 23 a 30 mil reais. Mas qual a função desse profissional de segurança […]
